和平區(qū)作為中心城區(qū)，有著大量年代久遠的老舊建筑和住宅，其中，非成套老舊房屋將近130萬平方米。為進一步提升和平區(qū)整體形象，改善區(qū)域人居環(huán)境，今年年初，我集團相繼承接了和平區(qū)老舊小區(qū)更新改造工程解放北路103-107號（后樓）、嫩江路等片區(qū)的評審工作，總建筑面積為6萬余平方米，該項目是天津市區(qū)首個城市更新項目，且評審階段在我市尚未出臺老舊房屋城市更新改造指導方案的情況下，具有時間緊、難度大、歷史遺留問題多等特點。

接受委托后，我集團立即組織我市城市更新領(lǐng)域內(nèi)建筑、結(jié)構(gòu)各方面資深專家組成項目組，并組織專家進行現(xiàn)場勘查，與項目單位實地對接項目周邊既有管線的切改情況及新建配套場站的定位情況。

在與政府相關(guān)部門、建設(shè)單位、設(shè)計單位等部門多次交流的基礎(chǔ)上，我集團針對項目消防、間距等問題進行深入溝通和反復(fù)論證，在政策審查把控、方案比選優(yōu)化、投資概算審核等方面提出大量專業(yè)化意見。此外，由于設(shè)計涉及突破現(xiàn)行規(guī)范等重大原則，我集團及時溝通委托部門，并報送了書面說明材料，提出需要召集和平區(qū)相關(guān)部門進行專題會議研究。和平區(qū)相關(guān)領(lǐng)導聽取了我集團對解放北路片區(qū)和嫩江路片區(qū)兩個項目評審情況、主要問題及建議的匯報，會上明確了解放北路103-107號（后樓）、嫩江路等更新改造試點片區(qū)四項設(shè)計原則。

作為本市第一個城市更新項目，該項目評審工作過程響應(yīng)速度快，完成質(zhì)量高，獲得了委托單位的高度認可。目前，城市發(fā)展部已完成解放北路103-107號（后樓）、嫩江路、周邊配套設(shè)施提升工程等項目的初設(shè)評審工作。下一步，天咨集團將認真落實市委市政府部署要求，充分用好用足城市更新政策，充分發(fā)揮“綜合性工程咨詢‘智庫’”的定位，奮力推動城市高質(zhì)量發(fā)展，為建設(shè)社會主義現(xiàn)代化大都市貢獻力量。