和平區(qū)作為中心城區(qū)，有著大量年代久遠(yuǎn)的老舊建筑和住宅，其中，非成套老舊房屋將近130萬平方米。為進(jìn)一步提升和平區(qū)整體形象，改善區(qū)域人居環(huán)境，今年年初，我集團(tuán)相繼承接了和平區(qū)老舊小區(qū)更新改造工程解放北路103-107號(hào)（后樓）、嫩江路等片區(qū)的評(píng)審工作，總建筑面積為6萬余平方米，該項(xiàng)目是天津市區(qū)首個(gè)城市更新項(xiàng)目，且評(píng)審階段在我市尚未出臺(tái)老舊房屋城市更新改造指導(dǎo)方案的情況下，具有時(shí)間緊、難度大、歷史遺留問題多等特點(diǎn)。

接受委托后，我集團(tuán)立即組織我市城市更新領(lǐng)域內(nèi)建筑、結(jié)構(gòu)各方面資深專家組成項(xiàng)目組，并組織專家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，與項(xiàng)目單位實(shí)地對(duì)接項(xiàng)目周邊既有管線的切改情況及新建配套場(chǎng)站的定位情況。

在與政府相關(guān)部門、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位等部門多次交流的基礎(chǔ)上，我集團(tuán)針對(duì)項(xiàng)目消防、間距等問題進(jìn)行深入溝通和反復(fù)論證，在政策審查把控、方案比選優(yōu)化、投資概算審核等方面提出大量專業(yè)化意見。此外，由于設(shè)計(jì)涉及突破現(xiàn)行規(guī)范等重大原則，我集團(tuán)及時(shí)溝通委托部門，并報(bào)送了書面說明材料，提出需要召集和平區(qū)相關(guān)部門進(jìn)行專題會(huì)議研究。和平區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)聽取了我集團(tuán)對(duì)解放北路片區(qū)和嫩江路片區(qū)兩個(gè)項(xiàng)目評(píng)審情況、主要問題及建議的匯報(bào)，會(huì)上明確了解放北路103-107號(hào)（后樓）、嫩江路等更新改造試點(diǎn)片區(qū)四項(xiàng)設(shè)計(jì)原則。

作為本市第一個(gè)城市更新項(xiàng)目，該項(xiàng)目評(píng)審工作過程響應(yīng)速度快，完成質(zhì)量高，獲得了委托單位的高度認(rèn)可。目前，城市發(fā)展部已完成解放北路103-107號(hào)（后樓）、嫩江路、周邊配套設(shè)施提升工程等項(xiàng)目的初設(shè)評(píng)審工作。下一步，天咨集團(tuán)將認(rèn)真落實(shí)市委市政府部署要求，充分用好用足城市更新政策，充分發(fā)揮“綜合性工程咨詢‘智庫’”的定位，奮力推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展，為建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化大都市貢獻(xiàn)力量。